売戸建住宅 名古屋市西区 大野木５丁目 (比良駅) 3階建 4SLDK

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価格 3,980万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ東海交通事業城北線 / 比良駅 徒歩11分
所在地 愛知県名古屋市西区大野木５丁目
築年月 1990年4月(築35年8ヶ月) 建物面積 185.89㎡ 土地面積 公簿 135.55㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　内装コンクリート　外壁コンクリート　全室２面採光　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 気分転換には外の空気で深呼吸するのがいちばん！
  • ゆったりサイズの浴室です。
  • 十分なシューズボックスがあると安心です。
  • １階廊下からガレージ内にもアクセスできます。
  • ドアを開ける前に十分な確認を
  • ドアを開けずに用件がわかると何かと便利で安心です
  • 趣味のスペースとしても様々な活用方法が考えられます。
  • ２階トイレ
  • ドラム式洗濯機を入れても十分なスペースです。
  • 食器洗浄乾燥機が付いています。
  • １階洋室
  • ３階廊下
  • 主寝室
  • １階トイレ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海交通事業城北線 / 比良駅 徒歩11分
    その他交通 名古屋市鶴舞線 / 庄内緑地公園駅 徒歩23分
    所在地 愛知県名古屋市西区大野木５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　全居室エアコン　エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　エアコン　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　インターネット対応　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 8.3･6.3･6.3　LDK 21.9　S 11.7） 建物面積 185.89㎡
    土地面積 公簿 135.55㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1990年4月(築35年8ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層　２種低層 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986619959
    情報公開日 2025/07/01 次回更新予定日 2025/11/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハナイ不動産(株)

    交通：
    東海道本線／南大高　徒歩23分
    住所：
    愛知県名古屋市緑区定納山２丁目４２６　
    TEL：
    052-613-8718
    FAX：
    052-613-8715
    所属団体など：
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５３９６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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