売マンション 神宮東コーポラスＳ棟　Ｓ棟４０３ 4階 3LDK

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価格 2,299万円 階建/階 地上15階地下1階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
交通 名鉄名古屋本線 / 神宮前駅 徒歩9分
所在地 愛知県名古屋市熱田区花表町
築年月 1986年3月(築40年) 面積 壁芯 76.48㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　南向き　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取り
  • 「LDK」約14.5帖の広々とした間取りです
  • 現地外観
  • 「LDK」ダイニングスペースもしっかり確保できます。テーブルとイスはそのままお引き渡し致します
  • 「LDK」ソファやテレビ台等家具はそのままお引き渡し致します
  • 「キッチン」キッチンの写真です。
  • 「キッチン」キッチンに収納棚ございます。
  • 「浴室」浴室は水栓交換済みです。
  • 「浴室」浴室はクリーニング済みです。
  • 「洗面脱衣室」新品交換済みの洗面台は人気の三面鏡タイプです。
  • 「洗面脱衣室」洗濯機置き場です。
  • 「トイレ」新品交換済みです。
  • 「洋室」約5.2帖の洋室です。
  • 「洋室」約7帖の洋室です。
  • 「洋室」約6帖の洋室です。
  • 「洋室」約6帖の洋室、別角度の写真です。
  • 「洋室」約6帖の洋室の収納です。
  • 「廊下」廊下にも収納ございます。
  • 「玄関」玄関の写真です。
  • 「バルコニー」バルコニーの写真です。
  • 「LDK」インターフォン付いてます。
  • 「キッチン」コンロ、換気扇も交換済みです。
  • 「廊下」廊下の写真です。
  • 「玄関」シューズBOXがあります。
  • 「バルコニー」バルコニーからの眺望です。
  • 「LDK」LDKにも給湯パネルございます。
  • 「浴室」追い焚きございます。
  • 「トイレ」ウォシュレット付きです。

    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 神宮前駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市熱田区花表町
    物件種目 売マンション
    価格 2,299万円 平米単価 30.07万円/㎡
    管理費 7,648円/月 修繕積立金 7,648円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 神宮東コーポラスＳ棟　Ｓ棟４０３
    設備 システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　グリル　エレベーター　洗濯機置場　都市ガス　駐輪場　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：近隣商業　準工業
    詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 76.48㎡ バルコニー 10.44㎡
    階建/階 地上15階地下1階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1986年3月(築40年) 総戸数 78戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年09月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年09月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　網戸張替え
    駐車場 有　14,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1172347305
    情報公開日 2025/07/07 次回更新予定日 2026/02/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハナイ不動産(株)

    交通：
    東海道本線／南大高　徒歩23分
    住所：
    愛知県名古屋市緑区定納山２丁目４２６　
    TEL：
    052-613-8718
    FAX：
    052-613-8715
    所属団体など：
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５３９６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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