売マンション 名古屋市千種区 下方町７丁目 (覚王山駅) 4階 3LDK

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価格 499万円 階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 名古屋市東山線 / 覚王山駅 徒歩16分
所在地 愛知県名古屋市千種区下方町７丁目
築年月 1980年3月(築45年11ヶ月) 面積 壁芯 76.52㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　２面採光

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ＬＤＫ　１８帖
  • 和室　４．５帖
  • 洋室　７．５帖
  • 洋室　６帖

    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 覚王山駅 徒歩16分
    その他交通 名古屋市名城線 / 自由ヶ丘駅 徒歩19分
    所在地 愛知県名古屋市千種区下方町７丁目
    物件種目 売マンション
    価格 499万円 平米単価 6.53万円/㎡
    管理費 20,900円/月 修繕積立金 なし
    借地期間・地代(月額) 22年7ヶ月（18,990円/月） 権利金 1.98万円
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 収納スペース　室内洗濯機置場　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　給湯　都市ガス　エアコン　駐輪場　照明器具　火災警報器（報知機）
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：近隣商業　２種中高
    借地期限：２０４８年３月１６日
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 4.5　洋 7.5･6　LDK 18）
    専有面積 壁芯 76.52㎡ バルコニー 5.94㎡
    階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1980年3月(築45年11ヶ月) 総戸数 23戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年09月　浴室　洗面所
    ■内装：2023年09月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 普通賃借権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／不在 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6987198020
    情報公開日 2025/09/13 次回更新予定日 2026/01/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハナイ不動産(株)

    交通：
    東海道本線／南大高　徒歩23分
    住所：
    愛知県名古屋市緑区定納山２丁目４２６　
    TEL：
    052-613-8718
    FAX：
    052-613-8715
    所属団体など：
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５３９６号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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