売マンション 名古屋市熱田区 白鳥１丁目 (熱田神宮西駅) 1階 2LDK

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価格 3,690万円 階建/階 6階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 名古屋市名城線 / 熱田神宮西駅 徒歩5分
所在地 愛知県名古屋市熱田区白鳥１丁目
築年月 2024年11月(築1年4ヶ月)

 面積 壁芯 57.83㎡ 間取り 2LDK

ポイント

常時ゴミ出し可能　南向き　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市名城線 / 熱田神宮西駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 熱田駅 徒歩15分
    名古屋市名城線 / 西高蔵駅 徒歩14分
    所在地 愛知県名古屋市熱田区白鳥１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,690万円 平米単価 63.81万円/㎡
    管理費 8,285円/月 修繕積立金 6,741円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　室内洗濯機置場　オートロック　ディンプルキー　防犯カメラ　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　都市ガス　インターネット対応
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居
    本物件は地下鉄名城線「熱田神宮西」駅より徒歩５分の好立地に位置する、２０２４年１１月築の築浅分譲マンショ

    ンです。
    専有面積５７．８３㎡の２ＬＤＫタイプで、南向き住戸のため日当たりが良く、明るく快適な住空間が広がります。
    １階部分につき、階下への生活音を気にせずお過ごしいただける点も魅力で、小さなお子様のいるご家庭やペット飼育世帯にもおすすめです。
    ペットは２匹まで飼育可能（規約有）で、大切な家族の一員とともに新生活をスタートできます。
    周辺は熱田神宮をはじめとした緑と歴史を感じられる落ち着いた住環境でありながら、スーパーやコンビニ、飲食店など生活利便施設も充実しています。
    通勤・通学や日々の買い物にも便利な立地です。駐車場は敷地外の近隣確保となりますので、お車をお持ちの方もご相談ください。築浅ならではの良好な管理状態と安心のセキュリティを備えた、永住にも資産としても魅力ある物件です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 5.5･4.5）
    専有面積 壁芯 57.83㎡ バルコニー 10.45㎡
    階建/階 6階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2024年11月(築1年4ヶ月) 総戸数 35戸
    駐車場 近有　14,630円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,226.55㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(宝コミュニティサービス株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6988836615
    情報公開日 2025/12/19 次回更新予定日 2026/02/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハナイ不動産(株)

    交通：
    東海道本線／南大高　徒歩23分
    住所：
    愛知県名古屋市緑区定納山２丁目４２６　
    TEL：
    052-613-8718
    FAX：
    052-613-8715
    所属団体など：
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５３９６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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