売マンション ダイアパレス神宮苑 701 2LDK

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価格 2,099万円 階建/階 13階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
交通 名古屋市名城線 / 熱田神宮西駅 徒歩1分
所在地 愛知県名古屋市熱田区森後町
築年月 1983年10月(築42年5ヶ月) 面積 壁芯 59.77㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　３面採光　２面採光　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • リビングです。ダイニングテーブルやソファを配置しやすい間取りです◎
  • 角部屋×南向き日当たり良好！２沿線以上利用可で通勤、通学に便利！
  • リビング別角度です。南向きに窓があるので日当たりが良いです♪
  • キッチンです。棚が付いているので片付けやすくスッキリとした空間にできます！
  • ３口ガスコンロ
  • 食洗機
  • キッチンシンクです。白を基調としているので清潔感があります◎
  • 洗面所です。三面鏡付きで身支度もはかどります！
  • 洗濯機置場です。浴室のすぐそばにあるので脱いだ服なども散らからずに済みます◎
  • 浴室です。追い炊き機能付きで、疲れた身体をいつでも温かいお湯でリラックスできます♪
  • トイレです。あると嬉しいウォッシュレット機能付きです！
  • 玄関です。シューズクローゼットでスッキリと、棚の上は好きな空間にできます◎
  • 南側洋室です。大きめのクローゼットで大量の荷物も収納できます♪
  • 南側洋室の別角度です。
  • 北側洋室です。棚付きなのでお好きなフィギュアなどを飾って自分だけの空間にできます◎
  • 北側洋室の別角度です。
  • 北向きバルコニーです。椅子などを置いてリラックスして過ごせます！
  • 南向きバルコニーです。
  • インターホンです。モニター付きでセキュリティ安心◎
  • 名古屋市立宮中学校
  • 名古屋市立白鳥小学校

    物件詳細情報

    交通 名古屋市名城線 / 熱田神宮西駅 徒歩1分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 熱田駅 徒歩6分
    名鉄名古屋本線 / 神宮前駅 徒歩11分
    所在地 愛知県名古屋市熱田区森後町
    物件種目 売マンション
    価格 2,099万円 平米単価 35.12万円/㎡
    管理費 13,750円/月 修繕積立金 12,100円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ダイアパレス神宮苑 701
    設備 システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　２口コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　クッションフロア　都市ガス　２面バルコニー　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）利用可
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：商業地域
    設備保証利用可
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 5.8･4.5　LDK 16.2）
    専有面積 壁芯 59.77㎡ バルコニー 16.11㎡
    階建/階 13階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1983年10月(築42年5ヶ月) 総戸数 31戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2025年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社東急コミュニティー) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6988907413
    情報公開日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/03/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハナイ不動産(株)

    交通：
    東海道本線／南大高　徒歩23分
    住所：
    愛知県名古屋市緑区定納山２丁目４２６　
    TEL：
    052-613-8718
    FAX：
    052-613-8715
    所属団体など：
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５３９６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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